- 30. März 2022
Debt-Fonds und Banken brauchen sich
Die Assetklasse Real Estate Debt verzeichnet zurzeit erhebliche Zuwächse (siehe „Real Estate Debt tritt aus seiner Nische heraus“, IZ...
Ihre zuverlässigen IT-Experten
aam2cred Debt Investments GmbH bietet aus Perspektive der Kreditnehmer eine maßgeschneiderte Finanzierung, die aus Sicht der Kapitalanleger eine attraktive Investition in die Asset-Klasse „Real Estate Debt“ ist.
Die Kapitalstrukturierung besteht aus der Beratung, Konzeption und Vermittlung von Wertschöpfungskapital (Preferred Equity, Mezzanine, Fremdkapital, Whole Loan) für unterschiedliche Immobilieneigentümer sowie Investitionsanlässe in der D-A-CH-Region.
aam2cred stellt das Wertschöpfungskapital mittelbar als Investment und Asset Manager über Immobilienkreditfonds, Individualmandate und Direktinvestments zur Verfügung, das uns institutionelle Großanleger und Family Offices zur Verfügung stellen.
Projekt-/Bestandsentwickler/ Bestandshalter, Investoren, Banken
Akquisition, Bridge Loan, Bestands-, Grundstücks-/ Hochbaufinanzierung, Monetarisierung
Preferred Equity, Mezzanine,
Whole Loan, Fremdkapital
Versicherungen, Versorgungs-werke, Depot A, Corporates, Family Offices, Stiftungen
Die exklusive Partnerschaft von Union Investment und aam2cred Debt Investments ermöglicht einen exzellenten Kapital- & Marktzugang und bildet so einen der führender Anbieter für Real Estate Debt Investments.
Exzellenter Kapitalzugang
Regulatorik & Aufsichtsrecht & Tax
Fondsadministration
Compliance
Risikomanagement
Immobilien- und Finanzierungskompetenz
Debt Investment-Management
- Akquisition & Origination
- Underwriting & Execution
Debt Asset Management
- Controlling & Reporting
Debt Portfolio Management
- Allokation & Planung
aam2cred bedient alle Finanzierungsanlässe und stellt mittelbar auf Wunsch die gesamte Finanzierung für die Wertschöpfung von Immobilien zur Verfügung. Im gesamten Lebenszyklus einer Immobilie unterstützt Sie unser interdisziplinäres Team mit tiefen Geschäftsverständnis. Unsere Philosophie ist es nachhaltig Wachstum zu ermöglichen und langfristige Partnerschaften zu etablieren.
Screening und Akquisition von Finanzierungsanfragen durch Deal-Team; Quickcheck der vorliegenden Kreditunterlagen; Bewertung und Selektion durch enggetaktete Gremienabstimmungen
Informationsauswertung und konzeptionelle Erarbeitung der Finanzierungsstruktur sowie Abstimmung und Vorverhandlung der indikativen Konditionen und Schutzmechanismen; Unterbreitung indikatives Term-Sheet & Freigabe von DD-Kosten
Kreditverträge werden end-verhandelt und ausgefertigt. Mit der Auszahlung beginnt die Monitoringphase
Umfassender Underwriting & Due-Diligence-Prozess sowie die Abstimmung der finalen Projekt-, Finanzierungs- und Kapitalschutzparameter; Vor-Abstimmung eines Kreditvertrages, Finales Term Sheet
Wir bieten passgenaue Investitionslösungen für renditeorientierte Investoren. Mit viel Leidenschaft, breiter Kompetenz und hervorragender Marktkenntnis schaffen wir nachhaltige Mehrwerte für unsere Kunden.
In der exklusiven Partnerschaft mit der Union Investment bietet die aam2cred Debt Investments GmbH institutionellen und semi-institutionellen Investoren ein umfangreiches Spektrum an Leistungen an, u.a. die Konzeption und das Management unterschiedlicher Investmentvehikel. Dabei können wir aufgrund langjähriger Erfahrungen unseres Gesellschafters jeweils die Investmentstruktur anbieten, die den Anforderungen des Kunden am besten entspricht. Wesentliche Kriterien sind das Chancen-Risiken-Profil sowie regulatorische Aspekte.
Im Zusammenhang mit den jeweiligen Investments stellen wir den Kunden ein umfassendes, regelmäßiges und zeitnahes Reporting zur Verfügung. Das Reporting entspricht sowohl den hohen Anforderungen institutioneller und semi-institutioneller Investoren als auch den jeweils relevanten gesetzlichen Vorschriften.
Die wichtigste Grundlage des Investmentmanagements ist die Fähigkeit, Investorenzugang zu den entsprechenden Investitionsmöglichkeiten zu verschaffen, damit sie ihre gewünschte Allokationsstrategie umsetzen können. Daher ist die Zusammenarbeit und kontinuierliche Kommunikation auf höchster Ansprechpartner-Ebene mit Investoren eine Kernkompetenz.
Auf der Suche nach maßgeschneiderten Investment- und Allokationsmöglichkeiten überzeugen wir Sie gerne mit unserer aktiven Asset-Management-Philosophie. Unser hauseigenes Debt Investment, Asset- und Portfoliomanagement Team liefert Expertise über alle Risikoprofile und Sektoren hinweg. Das Debt Investment Team wird dabei von Experten der Regulatorik und Konzeption von Anlagemöglichkeiten für institutionellen Investoren begleitet. Im Investmentprozess halten Sie fortschrittliche Reporting- und Controlling-Systeme stets informiert und aktuell.
Immobilienexpertise
Finanzierungsexpertise
Kundenverständnis
Regulatorik &
Konzeption
*vor Kosten/Steuern/Gebühren
Finanzierungsauslauf bis zu 75 % LTC/LTV
Darlehensformen: Equity Mezzanine, Debt Mezzanine, Whole Loan
Finanzierungsauslauf bis zu 85 % LTC/LTV
Darlehensformen: Equity Mezzanine, Debt Mezzanine, Whole Loan
Finanzierungsauslauf bis zu 95 % LTC/LTV
Anteil Darlehensformen: Preferred Equity, Equity Mezzanine, Debt Mezzanine
Wir leben aktives Asset Management auch auf der Finanzierungsseite
Im Rahmen unseres ganzheitlichen Ansatzes von Beratung, Konzeption und Strukturierung von Wertschöpfungskapital unterstützen wir Sie in jeder Phase des Immobilienlebenszyklus.
Hierbei beraten wir Sie in unserem bewährten Partneringmodell und herausragender Prozessqualität unabhängig und bieten Ihnen einen 360°-Blick auf Ihre Projekte.
Als kompetenter Partner entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam strategische Konzepte aus einer Hand zur Umsetzung Ihrer Wertschöpfungsidee und kombinieren hierbei immobilien-, finanz-, betriebswirtschaftliche und technische Expertise.
Perspektive der Beteiligungsindustrie
Management von Wertschöpfungskapital
Spezielle Due Diligence
Stellschrauben der Vertragswerke
Perspektive der Kreditinstitute
Erstrangige und sichere Immobilienfinanzierungen
Kreditmanagement-/ monitoring
Kapitalschutzmechanismen
Perspektiven der Investoren
Fondsgesellschaften
Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen, Banken
Stiftungen, Family Offices
Perspektive der Immobilienindustrie
Stellschrauben der Wertschöpfung
An-/Verkauf, Entwicklung, Vermietung und Asset Management
Wir sind ein von ausgeprägtem Unternehmergeist angetriebener Anbieter von Finanzierungsstrukturierungen und artverwandten Immobiliendienstleistungen.
Unser interdisziplinäres Team mit jahrzehnterlanger Erfahrung unterstützt Sie in allen Bereichen von der Allokations-/Portfolio-/Projektentwicklungsberatung über die Entwicklung einer Finanzierungsstrategie bis zur Begleitung von strukturierten Transaktionen auf Objekt-/Portfolioebene.
Dabei greifen wir auf fundiertes Expertenwissen aus den folgenden Managementbereichen – Fonds-/Portfolio-/Asset-/Transaktionsmanagement, Finanzierung/Debt Investments und Projektentwicklung – zurück. Unser breites Netzwerk gewährleistet eine belastbare Infrastruktur in weiteren Dienstleistungsbereichen der Industrie: Anwälten, Notare, Steuerberater, Stadtplaner, Architekten, Technikern, Bauunternehmern und Bewertern.
Geschäftsführer
Verantwortlich für Corporate Finance (Finanzierung, Kapitalbeschaffung); Corporate Development (u.a. IR / HR)
Geschäftsführer
Verantwortlich für Deal Sourcing, Due Diligence, Beteiligungsverhandlungen, Entwicklerbetreuung, Kapitalbeschaffung und Fondsbetreuung
Geschäftsführer
Verantwortlich für Finance & Capital Markets, Kapitalbeschaffung, Anlegerbetreuung und Corporate Development
2018
2017
2021
GRÜNDUNG
Die aamundo Immobilien Gruppe, welche heute als aam2core Immobilien Gruppe im gesamten deutschsprachigen Raum tätig ist, wird mit Sitz in Frankfurt am Main gegründet.
MILESTONE: FUND MANAGEMENT
Die aamundo Financial Services GmbH, der eigenständige Finanzierungsspezialist der Gruppe, erweitert das Geschäftsmodell unter dem neuen Namen aamundo Fund Management GmbH.
UNABHÄNGIGKEIT
EQUITY & DEBT
Nach vier Jahren erfolgreichem Wachstum gehen aus der aamundo Immobilien Gruppe ein Equity (aam2core) und ein Debt Investment Manager (aam2cred) hervor.
STRATEGISCHE PARTNERSCHAFT
Die Union Investment beteiligt sich als strategischer Partner an der aam2cred um so gemeinsam einen der führenden Anbieter für Real Restate Debt Investments zu bilden.