ÜBER UNS

Ihre zuverlässigen IT-Experten

Gebündelte Expertise für Ihre Investition

aam2cred Debt Investments GmbH bietet aus Perspektive der Kreditnehmer eine maßgeschneiderte Finanzierung, die aus Sicht der Kapitalanleger eine attraktive Investition in die Asset-Klasse „Real Estate Debt“ ist.

Die Kapitalstrukturierung besteht aus der Beratung, Konzeption und Vermittlung von Wertschöpfungskapital (Preferred Equity, Mezzanine, Fremdkapital, Whole Loan) für unterschiedliche Immobilieneigentümer sowie Investitionsanlässe in der D-A-CH-Region.

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aam2cred stellt das Wertschöpfungskapital mittelbar als Investment und Asset Manager über Immobilienkreditfonds, Individualmandate und Direktinvestments zur Verfügung, das uns institutionelle Großanleger und Family Offices zur Verfügung stellen.

Immobilienfinanzierung

Real Estate Debt Investments

Projekt-/Bestandsentwickler/ Bestandshalter, Investoren, Banken

Akquisition, Bridge Loan, Bestands-, Grundstücks-/ Hochbaufinanzierung, Monetarisierung

Preferred Equity, Mezzanine,
Whole Loan, Fremdkapital

Versicherungen, Versorgungs-werke, Depot A, Corporates, Family Offices, Stiftungen

>5 Mrd. EUR

Finanzierungs-erfahrung des Managements

>75

finanzierte Immobilien-projekte

>14

hoch-qualifizierte Mitarbeiter

>220 Jahre

 gebündelte Erfahrung im Senior Management

Wir unterstützen Sie als Kapitalnehmer, Kapitalgeber oder Marktteilnehmer bei der Suche nach der passenden Kapitallösung und begleiten Sie über die Umsetzung hinaus

FINANZIERUNGS-
ANGEBOTE

Die richtige Kapitalidee für Ihren Finanzierungsanlass

REAL ESTATE DEBT INVESTMENTS

Maßgeschneiderte Investmentmöglichkeiten

ADVISORY

Partnerschaftliche Konzeption zur Umsetzung Ihrer Wertschöpfungsidee

FINANZIERUNGSANGEBOTE

aam2cred bedient alle Finanzierungsanlässe und stellt mittelbar auf Wunsch die gesamte Finanzierung für die Wertschöpfung von Immobilien zur Verfügung. Im gesamten Lebenszyklus einer Immobilie unterstützt Sie unser interdisziplinäres Team mit tiefen Geschäftsverständnis. Unsere Philosophie ist es nachhaltig Wachstum zu ermöglichen und langfristige Partnerschaften zu etablieren.

Lebenszyklus einer Immobilie und ihre Finanzierungsanlässe

aam2cred finanziert in den Phasen mit der größten Wertschöpfung

Für jeden Finanzierungs-anlass die richtige

Kapitalidee.

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Unser Angebot

Vollumfänglich und aus einer Hand bieten wir Ihnen die gesuchte Finanzierungskomponente

Unser Qualitätsversprechen

Der Vergabe-Prozess

In wenigen Wochen bis zur Auszahlung

REAL ESTATE DEBT INVESTMENTS

Wir bieten passgenaue Investitionslösungen für renditeorientierte Investoren. Mit viel Leidenschaft, breiter Kompetenz und hervorragender Marktkenntnis schaffen wir nachhaltige Mehrwerte für unsere Kunden.

In der exklusiven Partnerschaft mit der Union Investment bietet die aam2cred Debt Investments GmbH institutionellen und semi-institutionellen Investoren ein umfangreiches Spektrum an Leistungen an, u.a. die Konzeption und das Management unterschiedlicher Investmentvehikel. Dabei können wir aufgrund langjähriger Erfahrungen unseres Gesellschafters jeweils die Investmentstruktur anbieten, die den Anforderungen des Kunden am besten entspricht. Wesentliche Kriterien sind das Chancen-Risiken-Profil sowie regulatorische Aspekte.

Im Zusammenhang mit den jeweiligen Investments stellen wir den Kunden ein umfassendes, regelmäßiges und zeitnahes Reporting zur Verfügung. Das Reporting entspricht sowohl den hohen Anforderungen institutioneller und semi-institutioneller Investoren als auch den jeweils relevanten gesetzlichen Vorschriften.

Die wichtigste Grundlage des Investmentmanagements ist die Fähigkeit, Investorenzugang zu den entsprechenden Investitionsmöglichkeiten zu verschaffen, damit sie ihre gewünschte Allokationsstrategie umsetzen können. Daher ist die Zusammenarbeit und kontinuierliche Kommunikation auf höchster Ansprechpartner-Ebene mit Investoren eine Kernkompetenz.

Wir schaffen Mehrwerte für unsere Kunden

Die richtige Konzeption für Ihre Investition in die Asset-Klasse Real Estate Debt aus einer Hand

Auf der Suche nach maßgeschneiderten Investment- und Allokationsmöglichkeiten überzeugen wir Sie gerne mit unserer aktiven Asset-Management-Philosophie. Unser hauseigenes Debt Investment, Asset- und Portfoliomanagement Team liefert Expertise über alle Risikoprofile und Sektoren hinweg. Das Debt Investment Team wird dabei von Experten der Regulatorik und Konzeption von Anlagemöglichkeiten für institutionellen Investoren begleitet. Im Investmentprozess halten Sie fortschrittliche Reporting- und Controlling-Systeme stets informiert und aktuell.

Stringente und interdisziplinäre Prozesse

Unsere Investmentprodukte „Real Estate Debt Investments“

Kreditfonds

Individualmandate

Direktinvestments

vs.

ausschüttungsorientiert

renditeorientiert

*vor Kosten/Steuern/Gebühren

KONSERVATIVE ALLOKATION

Zielrendite von 4 - 6 % p.a.*

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• Finanzierungsauslauf bis zu 75 % LTC/LTV

• Darlehensformen: Equity Mezzanine, Debt Mezzanine, Whole Loan

AUSGEWOGENE ALLOKATION

Zielrendite von 6 - 10 % p.a.*

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• Finanzierungsauslauf bis zu 85 % LTC/LTV

• Darlehensformen: Equity Mezzanine, Debt Mezzanine, Whole Loan

OFFENSIVE ALLOKATION

Zielrendite von > 10 % p.a.*

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• Finanzierungsauslauf bis zu 95 % LTC/LTV

• Anteil Darlehensformen: Preferred Equity, Equity Mezzanine, Debt Mezzanine

ADVISORY

Wir leben aktives Asset Management auch auf der Finanzierungsseite

Im Rahmen unseres ganzheitlichen Ansatzes von Beratung, Konzeption und Strukturierung von Wertschöpfungskapital unterstützen wir Sie in jeder Phase des Immobilienlebenszyklus.

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Hierbei beraten wir Sie in unserem bewährten Partneringmodell und herausragender Prozessqualität unabhängig und bieten Ihnen einen 360°-Blick auf Ihre Projekte.

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Als kompetenter Partner entwickeln wir mit Ihnen gemeinsam strategische Konzepte aus einer Hand zur Umsetzung Ihrer Wertschöpfungsidee und kombinieren hierbei immobilien-, finanz-, betriebswirtschaftliche und technische Expertise.

Real Estate Debt Profession

Gepaart mit Inhouse-Knowhow und exzellentem Netzwerk

Wir sind ein von ausgeprägtem Unternehmergeist angetriebener Anbieter von Finanzierungsstrukturierungen und artverwandten Immobiliendienstleistungen.

Unser interdisziplinäres Team mit jahrzehnterlanger Erfahrung unterstützt Sie in allen Bereichen von der Allokations-/Portfolio-/Projektentwicklungsberatung über die Entwicklung einer Finanzierungsstrategie bis zur Begleitung von strukturierten Transaktionen auf Objekt-/Portfolioebene.

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Dabei greifen wir auf fundiertes Expertenwissen aus den folgenden Managementbereichen – Fonds-/Portfolio-/Asset-/Transaktionsmanagement, Finanzierung/Debt Investments und Projektentwicklung – zurück. Unser breites Netzwerk gewährleistet eine belastbare Infrastruktur in weiteren Dienstleistungsbereichen der Industrie: Anwälten, Notare, Steuerberater, Stadtplaner, Architekten, Technikern, Bauunternehmern und Bewertern.

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DAS MANAGEMENT

Maik Rissel

Geschäftsführer

Verantwortlich für Deal Sourcing, Due Diligence, Beteiligungsverhandlungen, Entwicklerbetreuung, Kapitalbeschaffung und Fondsbetreuung

Dr. Christopher Yvo Oertel

Geschäftsführer

Verantwortlich für Finance & Capital Markets, Kapitalbeschaffung, Anlegerbetreuung und Corporate Development

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Werden Sie Teil des Teams

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Historie

2018

2017

2021

GRÜNDUNG

Die aamundo Immobilien Gruppe, welche heute als aam2core Immobilien Gruppe im gesamten deutschsprachigen Raum tätig ist, wird mit Sitz in Frankfurt am Main gegründet.

MILESTONE: FUND MANAGEMENT

Die aamundo Financial Services GmbH, der eigenständige Finanzierungsspezialist der Gruppe, erweitert das Geschäftsmodell unter dem neuen Namen aamundo Fund Management GmbH.

UNABHÄNGIGKEIT
EQUITY & DEBT

Nach vier Jahren erfolgreichem Wachstum gehen aus der aamundo Immobilien Gruppe ein Equity (aam2core) und ein Debt Investment Manager (aam2cred) hervor.

STRATEGISCHE PARTNERSCHAFT

Die Union Investment beteiligt sich als strategischer Partner an der aam2cred um so gemeinsam einen der führenden Anbieter für Real Restate Debt Investments zu bilden.